Obres

DOCUMENTACIÓ A APORTAR

Necessiten projecte tècnic les obres, següents:

• Obres d'ampliació, modificació, reforma o rehabilitació, quan alteren la configuració arquitectònica dels edificis (art. 2.2 LOE).
• Altres supòsits (previstos a l'art. 33.2, Decret 64/2014, de 13 de maig, Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística) d'implantació d'obres o d'ampliació, reforma, rehabilitació o enderrocament total o parcial de les obres existents quan afectin:

        - els fonaments o els elements estructurals.

        - el volum o les superfícies construïdes.

       - el nombre d'establiments o altres elements susceptibles d'aprofitament privatiu                            independent.

Cal sol·licitar la llicència utilitzant el formulari  sol·licitud llicència d'obres majors que trobareu al peu de pàgina.

Cal adjuntar a cada sol·licitud la documentació administrativa i la documentació tècnica que allí s'indiquen.

Només es podran començar les obres quan s'hagi obtingut la corresponent llicència.

TAXA

En el moment de presentar la sol·licitud es meritarà:

• la taxa de tramitació de la llicència. Aquesta taxa es troba regulada a l'Ordenança fiscal núm. 10, reguladora de la taxa de prestació de serveis urbanístics.
• l'impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres (ICIO). Aquest impost es troba regulat a l'Ordenança fiscal núm. 5.

En el moment de l'atorgament de la llicència es meritaran les següents fiances:

• fiança per assegurar la correcta gestió dels residus de la construcció, en el cas d'obres majors.
• fiança per assegurar la correcta reposició del serveis urbanístics, en el cas d'obres majors i d'aquelles obres menors que de forma motivada s'estimi que poden produir risc de danys o deteriorament als serveis públics.

Es podrà demanar la devolució de les fiances un cop acabada l'obra; l'ajuntament comprovarà que no s'ha afectat cap bé públic, així com si la justificació documental de la gestió dels residus que presenti l'interessat és correcte.

NORMATIVA GENERAL

• Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú.
• Llei 40/2015, d’1 d’octubre, del règim jurídic del sector públic.
• Llei 26/2010, del 3 d’agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.
• Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases del règim local.
• Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals.
• Decret legislatiu 2/2003, de 28 d’abril, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei municipal i de règim local de Catalunya.

LEGISLACIÓ ESPECÍFICA

• Llei 9/1993, de 30 de setembre, del Patrimoni cultural català.
• Reial Decret 314/2006, de 17 de març, pel qual s’aprova el Codi Tècnic de l’edificació.
• Decret 179/1995, de 23 de juny, pel qual s’aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis dels ens locals.
• Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s’aprova el Text refós de la Llei d’urbanisme.
• Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme.
• Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s’aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.
• Decret 89/2010, de 29 de juny, pel qual s'aprova el Programa de gestió de residus de la construcció de Catalunya, es regula la producció i gestió dels residus de la construcció i demolició, i el cànon sobre la deposició controlada dels residus de la construcció.