Les subvencions són per finançar obres de rehabilitació d’habitatges desocupats. El termini de presentació acaba el proper 31 d’octubre.
- Categoritzat com: Comunicació Joventut
Els propietaris que vulguin rehabilitar els seus habitatges per posar-los en lloguer tenen temps fins el 31 d’octubre per demanar les subvenció de l’Agència de l’Habitatge de la Generalitat de Catalunya. Les ajudes pretenen estimular la posada en el mercat del lloguer dels habitatges desocupats. Els propietaris amb habitatges a Cambrils les poden tramitar des de la Borsa d’Habitatge de l’Ajuntament de Cambrils (Horta de Santa Maria, 14).
Les persones que rebin aquesta subvenció hauran d’adquirir un compromís amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya de destinar l’habitatge, un cop rehabilitat, a lloguer social durant un període mínim de 6 anys, amb els preus i condicions que siguin acordades en el conveni signat amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya. Els propietaris hauran de formalitzar conveni amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per a l’acceptació de la subvenció i per determinar les condicions de contractació i execució de les obres de rehabilitació.
A més, al servei de la Borsa d’habitatge de Cambrils els propietaris que posin el seu pis en lloguer es beneficiaran d’unes assegurances gratuïtes que garanteixen el pagament del lloguer, així com una assegurança, també gratuïta, per la llar. A més, podran beneficiar-se gratuïtament de la tramitació del contracte de lloguer, mediació davant de possibles conflictes i la presència del tècnic la Borsa d’habitatge en la resolució del contracte.
Pel que fa a les persones que busquen un habitatge, si s’adrecen a la Borsa poden trobar preus de lloguer més assequibles que en el mercat privat, solucionar dubtes jurídics relacionats amb temes d’habitatge i tramitar ajuts al lloguer.
Requisits pels ajuts per la rehabilitació d’habitatges
Les persones sol·licitants han de tenir la titularitat dominical o qualsevol altre dret que els permeti realitzar o encarregar les actuacions de rehabilitació o reforma de l’interior de l’habitatge i han de cedir l’habitatge per al lloguer social a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, per un termini mínim de 6 anys.
En el cas de les persones físiques, han de tenir uns ingressos familiars ponderats no superiors a 5 vegades l’IRSC. I en cas que les obres siguin per facilitar la mobilitat de persones físiques, els ingressos familiars ponderats no poden ser superiors a 6 vegades l’IRSC.
Els habitatges han de tenir una antiguitat mínima de 25 anys (llevat dels casos d’adaptació interior per a persones amb mobilitat reduïda o les de millora de la sostenibilitat i de l’eficiència energètica) i també disposar de cèdula d’habitabilitat o estar en condicions d’obtenir-la, un cop realitzades les obres de rehabilitació per a les quals es demana la subvenció. Les obres de rehabilitació no s’han d’haver iniciat abans de l’elaboració de l’informe intern d’idoneïtat i de la visita d’inspecció tècnica.
Les obres projectades han ser coherents tècnicament en relació a l’estat de l’edifici; garantir les condicions d’habitabilitat i, en el seu cas, les condicions d’accessibilitat i l’eficiència energètica dels habitatges; no han d’estar subjectes a limitacions que impedeixin l’obtenció de llicència municipal, i han de disposar de l’informe tècnic homologat per la Direcció de Qualitat de l’Edificació i Rehabilitació de l’Habitatge que acrediti les mancances o el deteriorament dels serveis, instal·lacions o altres elements que configuren l’habitatge.
La quantia de la subvenció es fixarà per a cada sol·licitud en el conveni a formalitzar entre la propietat i l’Agència, d’acord amb els imports de les despeses subvencionables, amb un màxim de 12.000 € per habitatge.
Les obres subvencionables són l’adequació de les peces i elements que conformen l'habitatge per tal d'obtenir les condicions necessàries perquè pugui ser ocupat de manera immediata per una persona llogatera; les instal·lacions d'aigua, gas, calefacció, electricitat, sanejament i d’altres per a l’adequació de l’habitatge a la normativa vigent; l’arranjament de banys i cuines; la millora de l'aïllament tèrmic o acústic amb l'adaptació dels elements que conformen els tancaments de l’habitatge als paràmetres que exigeix la normativa; el repàs dels elements de l'habitatge deteriorats per una manca de conservació o manteniment (terres, portes o finestres) i la supressió de barreres arquitectòniques. També seran subvencionables les despeses derivades del pressupost d’execució material de les obres, els honoraris dels professionals tècnics, l’obtenció de la cèdula d’habitabilitat i els impostos o tribus que graven les obres.