Impost sobre construccions, instal.lacions i obres (ICIO)
1.-Què constitueix el fet imposable?
La realització dins del terme municipal de qualsevol construcció, instal·lació o obra per a la qual s'exigeix l'obtenció de la corresponent llicència d'obres o urbanística, s'hagi obtingut o no aquesta llicència, sempre que la seva expedició correspongui a aquest Ajuntament.
Les construccions, instal·lacions o obres a les quals es refereix l'apartat anterior podran consistir en:
a)obres de construcció d'edificacions i instal·lacions de tota classe de nova planta.
b)obres de demolició.
c)obres a edificis, tant aquelles que modifiquin la seva disposició interior com el seu aspecte exterior.
d)qualsevol altra construcció, instal·lació o obra que requereixi llicència d'obres o urbanística.
Són subjectes passius d'aquest impost, a títol de contribuent, les persones físiques i jurídiques i les entitats a les quals es refereix l'art. 35.4 de la Llei general tributària, que siguin propietàries de la construcció, instal·lació o obra, siguin o no propietaris de l'immoble sobre el qual es realitzi aquesta.
A aquests efectes té la consideració de propietari de la construcció, instal·lació o obra qui suporti les despeses o el cost de la seva realització. Tenen la condició de subjectes passius substituts del contribuent els qui sol·licitin les corresponents llicències o realitzin la construcció, instal·lació o obra, si aquesta no la realitza el subjecte passiu contribuent. El substitut podrà exigir del contribuent l'import de la quota tributària satisfeta.
La base imposable d'aquest impost serà la constituïda pel cost real i efectiu de la construcció, instal·lació o obra, i s'enten per tal a aquests efectes, el cost d'execució material d'aquesta.
No forma part de la base imposable l'Impost sobre el valor afegit i els altres impostos anàlegs propis de règims especials, les taxes, preus públics i la resta de prestacions patrimonials de caràcter públic locals relacionades, en el seu cas, amb la construcció, instal·lació o obra, ni tampoc els honoraris de professionals, el benefici empresarial del contractista ni qualsevol altre concepte que no integri, estrictament, el cost d'execució material.
La quota de l'impost serà el resultat d'aplicar a la base imposable el tipus de gravamen.
Els tipus de gravamen a aplicar serà el previst a l'Ordenança fiscal.
L'impost es merita en el moment d'iniciar-se la construcció, instal·lació o obra, encara que no s'hagi obtingut la corresponent llicència.
Quan s'atorgui la llicència preceptiva o quan, no havent-se sol·licitat, atorgat o denegat encara dita llicència preceptiva, s'iniciï la construcció, instal·lació o obra se practicarà una liquidació provisional a compte, determinant-se la base imposable d'acord amb l'establert a l'Ordenança fiscal.
En cas que s'iniciïn obres sense llicència, l'Ajuntament practicarà d'ofici, mitjançant l'actuació inspectora, la liquidació corresponent.
Finalitzada la construcció, instal·lació o obra, i tenint en compte el seu cost real efectiu, l'Ajuntament, mitjançant la corresponent comprovació administrativa, podrà modificar, si és el cas, la base imposable a què s'ha fet referència anteriorment, i practicar la liquidació definitiva corresponent i exigirà del subjecte passiu o li reintegrarà, si és el cas, la quantitat que correspongui.
Prèviament a l'inici de les obres els interessats hauran de fer efectives, si s'escau les fiances previstes a l'Ordenança fiscal.i altra normativa aplicable.
6.- Quines bonificacions i reduccions podem sol.licitar?
Les previstes a l'Ordenança fiscal.
